{"id":74365,"date":"2026-05-19T13:21:41","date_gmt":"2026-05-19T13:21:41","guid":{"rendered":"https:\/\/info-teulada-moraira.com\/immobilienkauf-in-valencia-wird-guenstiger-grunderwerbsteuer-sinkt-auf-9\/"},"modified":"2026-05-19T15:09:17","modified_gmt":"2026-05-19T15:09:17","slug":"immobilienkauf-in-valencia-wird-guenstiger-grunderwerbsteuer-sinkt-auf-9","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/info-teulada-moraira.com\/es\/immobilienkauf-in-valencia-wird-guenstiger-grunderwerbsteuer-sinkt-auf-9\/","title":{"rendered":"Comprar casa en la Comunidad Valenciana es m\u00e1s barato: El ITP baja al 9%"},"content":{"rendered":"\t\t
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\u00a1Buenas noticias para los compradores de vivienda en la Comunidad Valenciana!<\/p>\n\n

Si est\u00e1s pensando en adquirir una propiedad en la hermosa Costa Blanca o en cualquier rinc\u00f3n de la Comunidad Valenciana, est\u00e1s de enhorabuena. El gobierno auton\u00f3mico ha aprobado una rebaja fiscal permanente que reduce directamente los costes de adquisici\u00f3n de viviendas de segunda mano.<\/p>\n\n

A partir del 1 de junio de 2026<\/strong>, el tipo general del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) baja del 10% al 9%<\/strong>. Adem\u00e1s, el Impuesto de Actos Jur\u00eddicos Documentados (AJD) para las viviendas de obra nueva tambi\u00e9n se reduce ligeramente del 1,5% al 1,4%. <\/p>\n\n

\u00bfQu\u00e9 significa esto para tu bolsillo?<\/h3>\n\n

La reducci\u00f3n de un punto porcentual supone un ahorro directo de miles de euros que podr\u00e1s destinar a la reforma o decoraci\u00f3n de tu nuevo hogar. Aqu\u00ed tienes unos ejemplos claros para vivienda usada: <\/p>\n\n

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Precio de la vivienda<\/th>\nITP anterior (10%)<\/th>\nNuevo ITP (9%)<\/th>\nTu Ahorro<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
250.000 \u20ac<\/strong><\/td>\n25.000 \u20ac<\/td>\n22.500 \u20ac<\/td>\n2.500 \u20ac<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
500.000 \u20ac<\/strong><\/td>\n50.000 \u20ac<\/td>\n45.000 \u20ac<\/td>\n5.000 \u20ac<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n\n

\u26a0\ufe0f Dato clave:<\/strong> Lo que determina el impuesto aplicable no es la fecha de la reserva o del contrato de arras, sino la fecha de la firma de la escritura p\u00fablica ante notario<\/strong>. Ten en cuenta que este tipo del 9% se aplica a inmuebles de hasta 1 mill\u00f3n de euros (los de valor superior mantienen el tramo del 11%). Se siguen manteniendo adem\u00e1s los tipos superreducidos para j\u00f3venes menores de 35 a\u00f1os y familias numerosas. <\/p>\n\n

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\u00a1Es el momento perfecto para dar el paso y conseguir la casa de tus sue\u00f1os en nuestra regi\u00f3n!\n\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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