{"id":68400,"date":"2026-07-13T18:57:15","date_gmt":"2026-07-13T18:57:15","guid":{"rendered":"https:\/\/info-teulada-moraira.com\/property\/re06-79246-venta-villa-en-moraira\/"},"modified":"2026-07-13T18:58:58","modified_gmt":"2026-07-13T18:58:58","slug":"re06-79246-venta-villa-en-moraira","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/info-teulada-moraira.com\/es\/property\/re06-79246-venta-villa-en-moraira\/","title":{"rendered":"RE06-79246  Venta. Villa en Moraira"},"content":{"rendered":"\nDiese Villa mit herrlichem Blick auf das Meer, den Penon de Ifach und die Berge der Sierra Bernia befindet sich in einem ruhigen Teil von El Portet, direkt an der Gr&#xFC;nzone. Die Villa ist &#xFC;ber zwei Etagen verteilt und befindet sich auf einem ansteigenden Grundst&#xFC;ck mit Zugang von zwei ruhigen Wohnstra&#xDF;en mit OffRoadParkplatz an beiden zur Verf&#xFC;gung. Von der oberen Etage gelangt man &#xFC;ber eine Treppe durch einen mediterranen Garten und dann durch einen Torbogen in das Haus. Der Zugang zum ersten Stock der Villa erfolgt &#xFC;ber eine runde, offene Terrasse mit einer offenen Naya, ein gro&#xDF;artiger Ort, um sich zu entspannen, im Freien zu speisen und die Aussicht und die Sonnenunterg&#xE4;nge zu genie&#xDF;en. Sie betreten die Villa durch Doppelfl&#xFC;gelt&#xFC;ren in einen gro&#xDF;en Wohn\/Ess\/K&#xFC;chenbereich, der durch die Fenster mit Blick auf das Meer lichtdurchflutet ist. Die luxuri&#xF6;se K&#xFC;che ist hervorragend, cremefarbene ShakerSchr&#xE4;nke mit hellbeigen SilestoneArbeitsplatten, einschlie&#xDF;lich einer gro&#xDF;en Insel mit Sitzm&#xF6;glichkeiten f&#xFC;r vier Hocker. Zu den Ger&#xE4;ten geh&#xF6;ren ein gro&#xDF;er integrierter K&#xFC;hlschrank, ein Backofen, eine Mikrowelle, ein Gasherd, eine moderne Dunstabzugshaube, eine integrierte Sp&#xFC;lmaschine und ein Weink&#xFC;hlschrank. Der Wohnbereich ist mit einem modernen Holzofen ausgestattet. In einem kleinen Flur auf der rechten Seite befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Einbauschr&#xE4;nken und einem eigenen Badezimmer mit begehbarer Dusche und doppeltem Waschtisch, am Ende des Flurs gibt es einen ger&#xE4;umigen Hauswirtschaftsraum mit T&#xFC;ren zum Vorgarten und zur R&#xFC;ckseite der Villa. Links vom Wohnbereich gelangt man in ein Treppenhaus, am oberen Ende der Treppe befindet sich ein gro&#xDF;er Abstellschrank. Das Erdgeschoss besteht aus einem Doppelschlafzimmer mit Einbauschr&#xE4;nken, das auch als B&#xFC;ro genutzt wurde, einem gemeinsamen Badezimmer mit Waschtisch und Badewanne mit Duschvorrichtung und einem gro&#xDF;en Doppelschlafzimmer mit Einbauschr&#xE4;nken und Glast&#xFC;ren, die auf eine offene Naya und eine gro&#xDF;e Terrasse f&#xFC;hren. Hier finden Sie zwei Terrassen, die h&#xF6;here, auf der Sie im Schatten sitzen k&#xF6;nnen, und die gr&#xF6;&#xDF;ere, tiefer gelegene Terrasse f&#xFC;r Sonnenanbeter. Von der offenen Naya aus haben Sie Zugang zu einem gro&#xDF;en Abstellraum unter dem Haus, in dem Sie die Gartenm&#xF6;bel und den Grill unterbringen k&#xF6;nnen, wenn Sie nicht da sind. &#xDC;ber eine Treppe gelangt man von der Terrasse zu einer sehr gro&#xDF;en Poolterrasse mit einem 8 x 5 m gro&#xDF;en Pool und einer Solardusche. Von hier aus f&#xFC;hrt eine T&#xFC;r zu den Stufen hinunter zum Parkplatz am unteren Zugang und dem hinteren Garten, der naturbelassen ist. Wichtige Punkte: Gebaut: 1989 Die jetzigen Eigent&#xFC;mer haben das Haus seit dem Kauf im Jahr 2014 renoviert GasZentralheizung Klimaanlage w\/k Doppelt verglaste Fenster mit Rolll&#xE4;den und Fliegengittern Holzbrenner Hervorragende voll ausgestattete K&#xFC;che Downlights im ersten Stock Beleuchtung im Au&#xDF;enbereich Vier offene Terrassen Zwei offene Nayas Glasgel&#xE4;nder auf den Terrassen Edelstahlgel&#xE4;nder an den Treppenaufg&#xE4;ngen M&#xF6;bel verhandelbar J&#xE4;hrliche Steuern 937,34 &#x20AC; (Grundsteuer und M&#xFC;llsteuer) Diese Villa sollte man sich nicht entgehen lassen! Entfernungen: Strand El Portet 900m Stadtzentrum von Moraira 2,1km entlang der K&#xFC;stenstra&#xDF;e Golfplatz 5,5km Autobahnanschluss in Benissa 12.km\r\n<div style=\"background: #f7f7f7; padding: 15px; border-radius: 8px; text-align: center; margin-top: 20px;\">\r\n\r\n<img decoding=\"async\" style=\"width: 100%; max-width: 260px;\" src=\"\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/energie-1.png\" \/>\r\n<p style=\"margin-top: 10px; font-weight: 600;\">Energy certificate in progress<\/p>\r\n\r\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Diese Villa mit herrlichem Blick auf das Meer, den Penon de Ifach und die Berge der Sierra Bernia befindet sich in einem ruhigen Teil von El Portet, direkt an der Gr&#xFC;nzone. 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