{"id":85437,"date":"2026-09-25T13:10:57","date_gmt":"2026-09-25T13:10:57","guid":{"rendered":"https:\/\/info-teulada-moraira.com\/property\/re02-784904-villa-en-venta-en-moraira\/"},"modified":"2026-09-25T13:25:56","modified_gmt":"2026-09-25T13:25:56","slug":"re02-784904-villa-en-venta-en-moraira","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/info-teulada-moraira.com\/es\/property\/re02-784904-villa-en-venta-en-moraira\/","title":{"rendered":"RE02-784904  villa en venta en Moraira"},"content":{"rendered":"\nVilla de 4 Dormitorios en Pinar del Advocat, Moraira con Gran Piscina<p>Ubicada en una calle tranquila en la consolidada zona residencial de Pinar del Advocat, Moraira, esta villa independiente bien cuidada ofrece cuatro dormitorios, tres ba&#xF1;os, una considerable piscina privada y un dise&#xF1;o vers&#xE1;til distribuido en tres niveles.<p>La propiedad tiene orientaci&#xF3;n sur y disfruta de vistas abiertas y de monta&#xF1;as, mientras que el centro de Moraira se encuentra a un corto paseo. Hay un buen equilibrio entre el c&#xF3;modo alojamiento interior, un generoso espacio exterior y un estacionamiento pr&#xE1;ctico.<p>La villa se accede a trav&#xE9;s de un port&#xF3;n de entrada peatonal y un port&#xF3;n el&#xE9;ctrico separado para veh&#xED;culos. Un camino de entrada y un techado proporcionan estacionamiento para aproximadamente cinco coches. El acceso lateral conduce directamente hacia el nivel inferior y el &#xE1;rea de la piscina, mientras que la entrada principal se alcanza a trav&#xE9;s de cinco escalones.<p>La entrada principal se abre a un acogedor vest&#xED;bulo que conduce al alojamiento principal.<p>El &#xE1;rea de estar y comedor conectada cuenta con una chimenea, creando un espacio central c&#xF3;modo para la vida cotidiana y el entretenimiento. La cocina separada est&#xE1; completamente equipada y se sit&#xFA;a convenientemente al lado del alojamiento principal.<p>Hay un dormitorio doble en este nivel, actualmente dispuesto con dos camas individuales. Tiene armarios empotrados, doble acristalamiento, mosquiteras y aire acondicionado fr&#xED;o y caliente.<p>El ba&#xF1;o en este piso cuenta con una ba&#xF1;era y mampara de ducha.<p>Una de las caracter&#xED;sticas m&#xE1;s interesantes de la propiedad es el antiguo naya abierto, que ha sido cerrado y acristalado para crear una &#xFA;til veranda. Esto proporciona espacio interior adicional mientras se conserva la opci&#xF3;n de reabrir la terraza, dando al futuro propietario la oportunidad de adaptar la propiedad a sus propias preferencias.<p>Escaleras externas desde esta &#xE1;rea conducen directamente hacia la piscina y el nivel inferior.<p>El piso superior alberga un espacioso dormitorio doble con varios armarios empotrados grandes.<p>El ba&#xF1;o en suite cuenta con un lavabo doble, WC y ducha, junto con calefacci&#xF3;n el&#xE9;ctrica.<p>Las puertas corredizas se abren desde el dormitorio a una soleada terraza con vistas abiertas y de monta&#xF1;a. Esto proporciona un &#xE1;rea exterior privada y aprovecha adecuadamente la posici&#xF3;n orientada al sur de la propiedad.<p>El nivel inferior a&#xF1;ade una considerable versatilidad a la villa.<p>Est&#xE1; conectado internamente a la casa principal mediante una escalera de caracol, y tambi&#xE9;n tiene su propio acceso independiente. Esto significa que el espacio puede funcionar como parte de la casa principal o proporcionar un mayor grado de independencia para la familia y los invitados.<p>Hay dos dormitorios, un ba&#xF1;o con ducha y dos &#xE1;reas de estar\/sal&#xF3;n conectadas, junto con una cocina completamente equipada.<p>Tambi&#xE9;n hay una terraza acristalada y cerrada que se puede reabrir, ofreciendo un mayor potencial para adaptar el espacio y hacer un mejor uso de la conexi&#xF3;n entre el interior y el exterior.<p>Este nivel podr&#xED;a ser particularmente &#xFA;til para familias que requieran alojamiento adicional, invitados que aprecien su propio espacio, o compradores que busquen un hogar que pueda adaptarse a medida que cambien sus necesidades.<p>Vida exteriorEl &#xE1;rea exterior es una de las principales atracciones de la propiedad.<p>La piscina privada rectangular, que es m&#xE1;s grande que el promedio 12 X 6 M, proporciona una generosa &#xE1;rea para nadar y disfrutar de los meses m&#xE1;s c&#xE1;lidos.<p>Una terraza cubierta junto a la piscina con toldos el&#xE9;ctricos y un ventilador de techo crea un &#xE1;rea de asientos al aire libre resguardada, mientras que el espacio adicional de terraza abierta ofrece muchas oportunidades para disfrutar del sol. Tambi&#xE9;n se podr&#xED;a crear m&#xE1;s sombra con toldos o velas de sombra si fuera necesario.<p>Los jardines y &#xE1;reas ajardinadas est&#xE1;n bien mantenidos, con &#xE1;rboles y vegetaci&#xF3;n mediterr&#xE1;nea establecidos que rodean la propiedad y la piscina.<p>El acceso lateral conduce directamente desde la propiedad hacia el nivel inferior y la piscina, haciendo que el &#xE1;rea exterior sea particularmente pr&#xE1;ctica.<p>La villa cuenta con calefacci&#xF3;n central a gas en toda la propiedad, suministrada por grandes botellas de gas, junto con aire acondicionado fr&#xED;o y caliente instalado en toda la propiedad.<p>Todas las habitaciones tienen mosquiteras, y la propiedad se beneficia de doble acristalamiento y ventiladores de techo.<p>Tambi&#xE9;n hay una chimenea en el &#xE1;rea de estar principal, dos cocinas completamente equipadas y una instalaci&#xF3;n de descalcificador de agua ubicada en un &#xE1;rea de utilidad\/almacenaje cerca de la entrada.<p>La propiedad tambi&#xE9;n cuenta con paneles solares el&#xE9;ctricos (con garant&#xED;a hasta el 12\/06\/2033), produciendo hasta 30kWh por d&#xED;a en verano.<p>La ubicaci&#xF3;n es una parte clave del atractivo de la propiedad.<p>Pinar del Advocat es una zona residencial consolidada de Moraira, y esta villa est&#xE1; situada en una calle tranquila mientras se mantiene a poca distancia del centro de Moraira.<p>Para los compradores que desean disfrutar de Moraira sin depender completamente del coche, esta es una ventaja importante. La ciudad ofrece el puerto, playas, restaurantes, caf&#xE9;s, tiendas y servicios cotidianos asociados con esta popular ubicaci&#xF3;n en la Costa Blanca Norte.<p>La combinaci&#xF3;n de un entorno residencial pac&#xED;fico, una posici&#xF3;n orientada al sur, vistas abiertas y de monta&#xF1;a, y un acceso conveniente a Moraira hace de este un lugar atractivo tanto para vivir de manera permanente como para usar como casa de vacaciones.<p>Esta es una propiedad que ofrece m&#xE1;s de lo que su especificaci&#xF3;n de cuatro dormitorios podr&#xED;a sugerir inicialmente.<p>El generoso terreno, el alojamiento sustancial y la piscina muy grande proporcionan mucho espacio, mientras que el nivel inferior ofrece a la villa una flexibilidad genuina para la vida familiar y de los hu&#xE9;spedes.<p>La capacidad de reabrir las terrazas cerradas tambi&#xE9;n le da al nuevo propietario la posibilidad de reconsiderar partes del dise&#xF1;o existente y hacer que la propiedad funcione de acuerdo con sus propios requisitos.<p>Contacte a Hamiltons Real Estate para organizar una visita y descubrir esta propiedad en Pinar del Advocat, Moraira por usted mismo.<p>\r\n<div style=\"background: #f7f7f7; padding: 15px; border-radius: 8px; text-align: center; margin-top: 20px;\">\r\n\r\n<img decoding=\"async\" style=\"width: 100%; max-width: 260px;\" src=\"\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/energie-1.png\" \/>\r\n<p style=\"margin-top: 10px; font-weight: 600;\">Energy certificate in progress<\/p>\r\n\r\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Villa de 4 Dormitorios en Pinar del Advocat, Moraira con Gran Piscina Ubicada en una calle tranquila en la consolidada zona residencial de Pinar del Advocat, Moraira, esta villa independiente bien cuidada ofrece cuatro dormitorios, tres ba&#xF1;os, una considerable piscina privada y un dise&#xF1;o vers&#xE1;til distribuido en tres niveles. 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