{"id":74376,"date":"2026-05-19T13:21:41","date_gmt":"2026-05-19T13:21:41","guid":{"rendered":"https:\/\/info-teulada-moraira.com\/lachat-immobilier-devient-moins-cher-a-valence-la-taxe-de-transfert-baisse-a-9\/"},"modified":"2026-05-19T15:14:51","modified_gmt":"2026-05-19T15:14:51","slug":"lachat-immobilier-devient-moins-cher-a-valence-la-taxe-de-transfert-baisse-a-9","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/info-teulada-moraira.com\/fr\/lachat-immobilier-devient-moins-cher-a-valence-la-taxe-de-transfert-baisse-a-9\/","title":{"rendered":"L’achat immobilier devient moins cher \u00e0 Valence : la taxe de transfert baisse \u00e0 9%"},"content":{"rendered":"\t\t
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Excellente nouvelle pour les acheteurs immobiliers dans la Communaut\u00e9 Valencienne !<\/p>\n\n

Si vous envisagez d’acqu\u00e9rir une propri\u00e9t\u00e9 sur la magnifique Costa Blanca ou dans la r\u00e9gion de Valence, c’est le moment id\u00e9al. Le gouvernement r\u00e9gional a approuv\u00e9 une baisse fiscale permanente qui r\u00e9duit directement le co\u00fbt d’achat des logements anciens.<\/p>\n\n

\u00c0 partir du 1er juin 2026<\/strong>, le taux g\u00e9n\u00e9ral de l’imp\u00f4t sur les transferts de propri\u00e9t\u00e9 (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales \u2013 ITP) passe de 10% \u00e0 9%<\/strong>. De plus, les droits d’enregistrement (AJD) pour les logements neufs diminuent \u00e9galement, passant de 1,5% \u00e0 1,4%. <\/p>\n\n

Qu’est-ce que cela change pour votre budget ?<\/h3>\n\n

Une baisse d’un point de pourcentage peut sembler minime, mais elle repr\u00e9sente une \u00e9conomie directe de milliers d’euros. Voici un exemple concret pour l’achat d’un bien d’occasion : <\/p>\n\n

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Prix d’achat<\/th>\nAncien ITP (10%)<\/th>\nNouvel ITP (9%)<\/th>\nVotre \u00c9conomie<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
250.000 \u20ac<\/strong><\/td>\n25.000 \u20ac<\/td>\n22.500 \u20ac<\/td>\n2.500 \u20ac<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
500.000 \u20ac<\/strong><\/td>\n50.000 \u20ac<\/td>\n45.000 \u20ac<\/td>\n5.000 \u20ac<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n\n

\u26a0\ufe0f \u00c0 noter absolument<\/strong> : Le taux d’imposition applicable d\u00e9pend uniquement de la date de signature de l’acte authentique chez le notaire (Escritura),<\/strong> et non de la signature du compromis de vente ou de la r\u00e9servation. Ce taux de 9% s’applique aux biens d’une valeur inf\u00e9rieure \u00e0 1 million d’euros (au-del\u00e0, le taux reste \u00e0 11%). Des taux r\u00e9duits sp\u00e9cifiques restent en vigueur pour les jeunes de moins de 35 ans et les familles nombreuses. <\/p>\n\n

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C'est le moment id\u00e9al pour concr\u00e9tiser votre projet immobilier sous le soleil espagnol !\n\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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