{"id":70990,"date":"2026-07-13T18:56:36","date_gmt":"2026-07-13T18:56:36","guid":{"rendered":"https:\/\/info-teulada-moraira.com\/property\/re06-75924-vente-villa-moraira\/"},"modified":"2026-07-13T18:57:10","modified_gmt":"2026-07-13T18:57:10","slug":"re06-75924-vente-villa-moraira","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/info-teulada-moraira.com\/fr\/property\/re06-75924-vente-villa-moraira\/","title":{"rendered":"RE06-75924  Vente. Villa &#xE0; Moraira"},"content":{"rendered":"\nDiese wunderbare Villa mit bemerkenswertem Meerblick ist nur 3 Autominuten vom Strand, dem Yachthafen und dem Stadtzentrum von Moraira entfernt. Das Anwesen befindet sich auf einem abfallenden Grundst&#xFC;ck, ohne viele Stufen, und verteilt sich auf zwei separate Etagen. Man erreicht die Villa von einer ruhigen Wohnstra&#xDF;e aus und gelangt durch eine gro&#xDF;e Einfahrt mit Doppeltoren auf eine gro&#xDF;e Auffahrt, die entweder zur oberen Ebene der Villa mit flachem Zugang oder zur unteren Ebene mit Stufen zur Poolterrasse und Wohnung f&#xFC;hrt. Auf der oberen Ebene gibt es eine Garage und einen Carport, und auf der unteren Ebene gibt es eine weitere Garage mit einem elektrischen Autoladeger&#xE4;t und auch einen offenen Parkplatz f&#xFC;r mehrere Autos oder ein Boot oder Wohnmobil. Die obere Ebene der Villa ist der Hauptwohnbereich, vom Parkplatz aus betritt man normalerweise direkt die K&#xFC;che, ein gro&#xDF;artiger Raum, der komplett mit luxuri&#xF6;sen, wei&#xDF;en, grifflosen Schr&#xE4;nken und SilestoneArbeitsplatten ausgestattet ist und einen SiemensEdelstahlBackofen, eine MultifunktionsMikrowelle, eine W&#xE4;rmeschublade, einen Gasherd, einen Dunstabzug und einen integrierten Geschirrsp&#xFC;ler sowie einen LGK&#xFC;hl\/Gefrierschrank im amerikanischen Stil enth&#xE4;lt, alles in allem ein Traum f&#xFC;r jeden Koch. Von der K&#xFC;che aus gelangt man durch einen ToscaBogen in das Wohnzimmer, wo man sofort einen Blick auf das Meer hat. Das ger&#xE4;umige Wohnzimmer verf&#xFC;gt &#xFC;ber einen Kamin mit elektrischem Feuer, einen Fernseher, ein dekoratives offenes Regal und Glasschiebet&#xFC;ren, die zu einer verglasten Naya f&#xFC;hren. Die Naya bietet einen herrlichen Meerblick und viel Platz zum Essen und Entspannen. An einem Ende befindet sich die selten benutzte Eingangst&#xFC;r und am anderen Ende eine Glast&#xFC;r, die Sie auf die obere Terrasse f&#xFC;hrt. &lt;&#xDC;ber vier Stufen gelangt man auf die Terrasse, die von einem Glasgel&#xE4;nder umgeben ist und eine der besten Aussichten bietet, die man erleben kann. Auf der R&#xFC;ckseite der Terrasse befindet sich eine sch&#xF6;ne Steinmauer und eine Pergola, die zum Entspannen und Essen einl&#xE4;dt. Ein Sonnensegel spendet Schatten, stellen Sie sich vor, wie Sie hier zu jeder Tageszeit sitzen k&#xF6;nnen. Durch einen ToscaBogen im Wohnzimmer gelangen Sie in einen kurzen Flur, auf der rechten Seite befindet sich die MasterSuite, bestehend aus einem ger&#xE4;umigen Schlafzimmer mit Glasschiebeschr&#xE4;nken, reichlich Stauraum und Glast&#xFC;ren, die auf die obere Terrasse f&#xFC;hren, sowie einem gro&#xDF;artigen Bad mit Waschtisch, begehbarer Dusche und freistehender Badewanne. Auf der linken Seite befindet sich Schlafzimmer 2, ein weiteres ger&#xE4;umiges Zimmer mit Einbauschr&#xE4;nken, Schubladen und einem Durchgang zu einem ensuite Badezimmer mit Eckdusche, Waschtisch und Wandablage. Der n&#xE4;chste Raum ist die G&#xE4;stetoilette, die ebenfalls &#xFC;ber einen Waschtisch verf&#xFC;gt. Das letzte Zimmer auf dieser Etage ist Schlafzimmer 3, ein weiteres gro&#xDF;es Zimmer mit Einbauschr&#xE4;nken und Stauraum:Die untere Etage der Villa ist das G&#xE4;steapartment, das sich direkt neben dem Pool befindet und &#xFC;ber eine Markise verf&#xFC;gt, die Schatten spendet, ideal f&#xFC;r Familie und Freunde. Man betritt ein ger&#xE4;umiges Wohnzimmer, das sich in der Mitte des Apartments befindet. Auf der rechten Seite befindet sich eine K&#xFC;che mit Fenster und Blick auf den Pool. Die K&#xFC;che ist komplett mit wei&#xDF;en Hochglanzschr&#xE4;nken ausgestattet und verf&#xFC;gt &#xFC;ber einen DoppelBackofen, eine Mikrowelle, einen Gasherd, einen Dunstabzug, einen Geschirrsp&#xFC;ler und einen K&#xFC;hlschrank mit Gefrierfach  alles, was Sie brauchen! Neben der K&#xFC;che befindet sich ein Zweibettzimmer mit Einbauschr&#xE4;nken und Stauraumschr&#xE4;nken. Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein gro&#xDF;er Abstellraum. &#xDC;ber sechs Stufen vom Wohnzimmer aus erreichen Sie das Badezimmer mit Waschtisch, Eckdusche und einem gro&#xDF;en Ablageschrank. Die Poolterrasse mit herrlichem Meerblickist wie ein Resort, 9 x 5 m beheizter Pool mit Jetstream, begehbare Dusche, Whirlpool, Dampfbad, Fitnessraum\/Abstellraum, ein Essbereich im Freien unter der Markise vor dem G&#xE4;steapartment und noch viel Platz f&#xFC;r Sonnenliegen, ein wunderbares Ass, um sonnige Tage das ganze Jahr &#xFC;ber zu verbringen. Um die Villa herum ist ein pflegeleichter Garten mit alten Pflanzen, B&#xE4;umen und Palmen. Neben der Garage auf der oberen Ebene des Grundst&#xFC;cks befindet sich ein Hauswirtschafts\/Lagerraum, auf der unteren Ebene des Grundst&#xFC;cks finden Sie den Poolpumpenraum, ein Gartenlagergeb&#xE4;ude und eine Casita f&#xFC;r die Gasflaschen. Eckdaten: Einwandfreier Zustand Erbaut: 1979 Renoviert: 1990 und 2000 Verl&#xE4;ngert: 2019 Isoliertes Dach und W&#xE4;nde Zwei Garagen und ein Carport Elektrisches Autoladeger&#xE4;t Doppelt verglaste Fenster mit Rolll&#xE4;den und Fliegengittern. Elektrische Rolll&#xE4;den und Markise in der verglasten Naya GasZentralheizung Handtuchheizk&#xF6;rper in den Badezimmern Klimaanlage LEDBeleuchtung Gartenbeleuchtung Pool mit Jetstream und W&#xE4;rmepumpe,renoviert 2021 Dampfbad und Fitnessraum GlasfaserInternet verf&#xFC;gbar Alarmanlage mit Kameras Diese Immobilie kann m&#xF6;bliert gekauft werden J&#xE4;hrliche Steuern 837.71&#x20AC; (Summe ausGrundsteuer und M&#xFC;llabfuhr) Alle Immobilienunterlagen auf dem neuesten Stand Entfernungen: 1,5km zum Strand, Yachthafen und Stadtzentrum 3km zum Golfplatz 10km zur Autobahnauffahrt in Benissa\r\n<div style=\"background: #f7f7f7; padding: 15px; border-radius: 8px; text-align: center; margin-top: 20px;\">\r\n\r\n<img decoding=\"async\" style=\"width: 100%; max-width: 260px;\" src=\"\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/energie-1.png\" \/>\r\n<p style=\"margin-top: 10px; font-weight: 600;\">Energy certificate in progress<\/p>\r\n\r\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Diese wunderbare Villa mit bemerkenswertem Meerblick ist nur 3 Autominuten vom Strand, dem Yachthafen und dem Stadtzentrum von Moraira entfernt. 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