RE09-617902 Villa en venta en Moraira

€450.000

Resumen

Villa
Tipo de propiedad

3
Dormitorios

3
Baños

153 m²
Superficie habitable

240 m²
Terreno

Descripción

Vida Mediterránea Contemporánea con Instalaciones de Estilo Resort y Comodidad Diaria

Ubicada en la discreta y prestigiosa comunidad de Moraira Sport, esta elegante villa de tres dormitorios ofrece un equilibrio perfecto entre privacidad, luminosidad y un estilo de vida mediterráneo contemporáneo. Una de las tan solo 22 viviendas en este complejo residencial cerrado y seguro, disfruta de un ambiente de tranquila exclusividad, enmarcado por jardines maduros y amplias zonas verdes comunitarias.

Situada en la codiciada zona de La Sabatera, la propiedad goza de una ubicación excepcional para quienes buscan una villa en venta en Moraira a poca distancia de todos los servicios. Cafeterías, restaurantes, un supermercado y servicios locales se encuentran a poca distancia, mientras que las playas y el puerto deportivo de Moraira están a un corto trayecto en coche.

Diseñada en dos niveles, la vivienda se caracteriza por su perfecta conexión entre los espacios interiores, los jardines privados y las zonas comunes, creando una sensación de amplitud cada vez más difícil de encontrar en los desarrollos residenciales modernos.

Características de la propiedad

La villa se presenta a nivel de calle a través de un acogedor vestíbulo, donde la luz natural marca la pauta para los interiores. El espacio principal se desarrolla como un salóncomedor de planta abierta, diseñado para una vida cotidiana relajada y para recibir invitados con facilidad.

Unas puertas correderas de cristal de altura completa amplían el espacio habitable hacia una terraza cubierta, desde donde se abren vistas a los jardines comunitarios ajardinados. Esta vista elevada recibe el sol de la mañana y de la tarde, realzando la sensación de calma y la integración de la casa con su entorno.

Junto al salón, una cocina semiabierta totalmente equipada se complementa con un práctico patio de servicio y un aseo de cortesía. Una escalera moderna conduce a la planta baja, donde se encuentran las habitaciones privadas cuidadosamente distribuidas.

La planta baja consta de un amplio pasillo central que conecta tres dormitorios dobles, todos con armarios empotrados y acceso directo al jardín trasero privado a través de puertas correderas. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, mientras que un baño familiar adicional da servicio a los otros dormitorios.

Los espacios exteriores han sido diseñados teniendo en cuenta el clima mediterráneo. El jardín trasero ofrece una sucesión de zonas para comer y tomar el sol, junto a una cocina de verano cubierta con barbacoa y nevera. Una puerta proporciona acceso directo a los jardines comunitarios, ampliando sutilmente la sensación de espacio más allá de la parcela privada.

Características principales:

Tres dormitorios dobles

Dos baños y un aseo de cortesía

Salóncomedor diáfano

Cocina semiabierta totalmente equipada

Terraza cubierta con vistas a los jardines comunitarios

Jardines privados delantero y trasero

Cocina de verano cubierta con barbacoa y nevera

Aparcamiento privado con acceso controlado

Acceso directo a los jardines comunitarios

La Comunidad Moraira Sport

Diseño de baja densidad, zonas ajardinadas e instalaciones excepcionales

Moraira Sport es una discreta urbanización cerrada que consta de tan solo 22 villas adosadas, cada una con jardín privado cerrado y aparcamiento seguro. La comunidad se extiende por más de 10.000 m² de zonas ajardinadas, cuidadosamente plantadas con flora mediterránea madura, palmeras y flores de temporada.

En el centro se encuentra una impresionante piscina de forma irregular de 23 m x 11 m, con una pasarela y amplias terrazas para tomar el sol. Una segunda piscina climatizada (11 m x 5 m) garantiza el disfrute durante todo el año, con duchas y aseos adyacentes para mayor comodidad de los residentes.

Una pista de tenis privada complementa la oferta de ocio, mientras que los jardines, cuidadosamente diseñados, se distribuyen en dos niveles y están conectados por un ascensor, lo que facilita el acceso a toda la urbanización. El resultado es una comunidad que prioriza la elegancia y la accesibilidad por igual.

Ubicación privilegiada en La Sabatera, Moraira

Servicios a poca distancia y cerca de la costa

Para quienes buscan una propiedad de lujo en Moraira que combine tranquilidad y comodidad, esta ubicación es especialmente atractiva. Un centro comercial local con supermercado, panadería, cafeterías, bares y restaurantes se encuentra a tan solo 500 metros, lo que permite disfrutar del día a día sin necesidad de coche.

Otras instalaciones de ocio, incluidas un club de tenis en Sol Park, se encuentran a tan solo 10 minutos a pie. El centro de Moraira, su puerto deportivo, sus tiendas exclusivas y la playa de l’Ampolla se encuentran a aproximadamente 2 km de la propiedad, lo que permite acceder fácilmente a la costa y a la vida urbana.

Si busca una propiedad en venta en Moraira, dentro de una exclusiva urbanización privada donde el diseño, la ubicación y el estilo de vida se combinan a la perfección, esta villa en Moraira Sport representa una oportunidad única. Estaremos encantados de concertar una visita privada cuando le convenga.La propiedad también cuenta con unos gastos de mantenimiento atractivos, con un impuesto sobre bienes inmuebles (IBI) anual de aproximadamente 440 € y gastos de comunidad de 660 € trimestrales, que cubren el mantenimiento de los amplios jardines comunitarios, las piscinas, la pista de tenis, el ascensor y todas las instalaciones compartidas de esta exclusiva urbanización privada.