RE02-679958 Apartment zum verkauf in Jalón

Die Immobilie ist derzeit aufgeteilt, mit einem separaten Geschäftslokal direkt unter dem Wohnbereich. Bitte beachten Sie, dass die Räumlichkeiten darunter kein Gastgewerbe sind, sodass keine Lärmbelästigung durch eine Bar oder ein Restaurant zu erwarten ist.

Die Immobilie umfasst drei Schlafzimmer, ein Duschbad und einen großzügigen offenen Wohn/Essbereich, der in eine helle und gut proportionierte, voll ausgestattete amerikanische Küche übergeht. Von der Küche aus haben Sie Zugang zu einer schönen Rückterrasse, die sowohl einen überdachten/geschlossenen Bereich als auch eine offene Terrassenfläche bietet, die insgesamt etwa 50 m² Außenfläche umfasst.

Eine interne Treppe führt zur großen privaten Dachterrasse/Solarium, die den gesamten Fußabdruck des Hauses einnimmt und hervorragenden zusätzlichen Außenbereich sowie Ausblicke auf die Kirche bietet.

Wichtige Informationen für potenzielle KäuferBitte beachten Sie, dass die Immobilie strukturelle Sanierungsarbeiten am Geschäftslokal unter dem Wohnbereich benötigt. Ein Architekt hat einen fehlenden tragenden Balken identifiziert und geraten, dass Arbeiten erforderlich sind.

Ein professionelles Angebot wurde eingeholt, wobei die geschätzten Kosten für die erforderlichen Arbeiten ungefähr 20.00030.000 € betragen. Der Eigentümer hat sich entschieden, zu verkaufen, anstatt diese Arbeiten durchzuführen, die daher nach dem Abschluss in die Verantwortung des Käufers fallen und in jedes Angebot einfließen sollten.

Ein professionelles Angebot sowie weitere Informationen vom Architekten sind verfügbar, und interessierte Käufer werden ermutigt, diese zu überprüfen und unabhängige Beratung einzuholen.

Die Immobilie liegt zentral, bietet großzügigen Wohnraum, umfangreiche Terrassen und großes Potenzial für den richtigen Käufer.

Energy certificate in progress