¡Buenas noticias para los compradores de vivienda en la Comunidad Valenciana!
Si estás pensando en adquirir una propiedad en la hermosa Costa Blanca o en cualquier rincón de la Comunidad Valenciana, estás de enhorabuena. El gobierno autonómico ha aprobado una rebaja fiscal permanente que reduce directamente los costes de adquisición de viviendas de segunda mano.
A partir del 1 de junio de 2026, el tipo general del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) baja del 10% al 9%. Además, el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) para las viviendas de obra nueva también se reduce ligeramente del 1,5% al 1,4%.
¿Qué significa esto para tu bolsillo?
La reducción de un punto porcentual supone un ahorro directo de miles de euros que podrás destinar a la reforma o decoración de tu nuevo hogar. Aquí tienes unos ejemplos claros para vivienda usada:
| Precio de la vivienda | ITP anterior (10%) | Nuevo ITP (9%) | Tu Ahorro |
|---|---|---|---|
| 250.000 € | 25.000 € | 22.500 € | 2.500 € |
| 500.000 € | 50.000 € | 45.000 € | 5.000 € |
⚠️ Dato clave: Lo que determina el impuesto aplicable no es la fecha de la reserva o del contrato de arras, sino la fecha de la firma de la escritura pública ante notario. Ten en cuenta que este tipo del 9% se aplica a inmuebles de hasta 1 millón de euros (los de valor superior mantienen el tramo del 11%). Se siguen manteniendo además los tipos superreducidos para jóvenes menores de 35 años y familias numerosas.
¡Es el momento perfecto para dar el paso y conseguir la casa de tus sueños en nuestra región!
